凯发k8国际凯发K8天生赢家一触即发官网ღ✿，凯发国际ღ✿。凯发一触即发ღ✿！（1）报告期内发行人部分房地产客户ღ✿、承包商客户的项目回款周期在2年以上ღ✿。其中承包商客户苏州嘉盛建设各期应收账款余额分别为3207.20万元ღ✿、4404.05万元ღ✿、3124.97万元ღ✿、8010.45万元ღ✿，呈持续增长趋势ღ✿，其信用政策多为跟随其与业主的结算进度ღ✿，总承包商收到业主款后支付给公司ღ✿，导致回款进度缓慢ღ✿。
（2）发行人部分客户资信情况较差ღ✿，信用风险较高ღ✿，其相关项目涉诉ღ✿。其中苏州云彩鸿佑为失信被执行人ღ✿，被列入经营异常名录ღ✿，已破产重组由管理人接管ღ✿。发行人在2024年6月末对其应收账款仍按账龄计提50%坏账ღ✿。芜湖新华联为失信被执行人ღ✿，发行人2023年末对其应收账款按账龄计提36.61%坏账ღ✿，2024年6月末单项计提100%凯发K8国际ღ✿。
（3）报告期内ღ✿，公司以房抵债金额为10,121.40万元ღ✿，已网签金额6,922.77万元ღ✿，部分持有房产评估价值已低于账面价值ღ✿，部分房产已对外出售ღ✿，且处置价格低于账面价值ღ✿。
（4）发行人合同资产主要为已完工未结算项目ღ✿，各期合同资产转入应收账款的金额分别为131,751.67万元ღ✿、124,017.82万元ღ✿、146,299.91万元ღ✿、76,596.82万元ღ✿，转入时账龄未连续计算ღ✿。
请发行人ღ✿：（1）说明回款周期2年以上项目具体情况ღ✿，客户及对应项目名称ღ✿、应收账款金额ღ✿、坏账计提情况ღ✿、当期及期后回款情况ღ✿，重点分析苏州嘉盛ღ✿、苏州华亭等应收账款金额较大ღ✿、账龄较长客户的主要项目回款较慢的具体原因ღ✿，客户原因还是业主方原因ღ✿，各期坏账计提是否充足ღ✿。
（2）结合优先受偿权的可实现性ღ✿、债务偿还能力ღ✿、与其他客户的信用风险差异ღ✿，说明2024年6月末对苏州云彩鸿佑应收账款仍按账龄计提50%坏账的合理性ღ✿，未单项计提的原因ღ✿；结合期后新增信息ღ✿、信用风险变化情况ღ✿，说明2023年末对芜湖新华联应收账款坏账计提比例仅为36.61%ღ✿、2024年6月末单项计提100%的原因及合理性ღ✿。
（3）全面梳理并以表格列示报告期内主要客户（承包商客户穿透到业主方）资信情况ღ✿、涉诉情况ღ✿，是否存在相关企业及其主要股东被列为失信被执行人ღ✿、被列入经营异常名录ღ✿、限制高消费ღ✿、被申请破产或已进入破产程序ღ✿、涉诉金额较大等情形ღ✿，逐一说明资信情况较差ღ✿、信用风险较高ღ✿、涉诉情况较多客户的项目建设进度ღ✿、各期应收账款及合同资产余额ღ✿、账龄ღ✿、减值计提情况ღ✿、期后回款情况网络真钱游戏ღ✿。
（4）说明以房抵债具体业务及账务处理过程ღ✿，涉及主要客户ღ✿，抵债房产价值如何认定ღ✿，是否有合同或协议条款约定ღ✿，各期终止确认应收账款及合同资产金额ღ✿、对应坏账准备的转回金额及利润占比ღ✿，相关会计处理的合规性ღ✿。
（5）表格列示已网签抵债房产的所处地点ღ✿、持有及处置情况（明细构成及金额）ღ✿、入账及处置时点ღ✿、各期对外处置的损益情况ღ✿，处置价格低于初始抵债金额的具体原因ღ✿，是否反映抵债房产初始价值确认不公允ღ✿，购买方为个人还是企业ღ✿，是否与发行人及其客户ღ✿、供应商存在关联关系ღ✿；结合所在地市场价格走势及景气度ღ✿、评估时点ღ✿、评估测算过程及结果等ღ✿，说明已网签仍持有的抵债房产是否存在减值迹象ღ✿，评估价格低于账面价值情况下未计提减值原因ღ✿，是否存在评估时点后市场价格下降情形ღ✿，相关房产减值计提是否充分ღ✿；结合初始抵债金额ღ✿、后续所在地市场价格走势及景气度ღ✿，说明未网签抵债房产是否存在减值风险ღ✿，对发行人应收账款收回的影响ღ✿；结合前述情况ღ✿，重新测算以房抵债项目对应的应收账款及合同资产的减值风险敞口及其对发行人经营业绩的影响ღ✿。
（6）说明合同资产账龄的确定标准ღ✿，表格列示各期主要项目的合同资产余额及对应减值计提ღ✿、期后结转情况ღ✿、客户名称ღ✿、合同金额ღ✿、已确认收入及占比ღ✿、已结转成本及占比ღ✿、已完工未结算金额凯发K8国际ღ✿、已结算金额ღ✿、完工进度等ღ✿；对于长期挂账的已完工未结算合同资产ღ✿，说明长期挂账的原因网络真钱游戏ღ✿，是否与业主方ღ✿、总包方存在纠纷ღ✿，收入确认依据是否充分ღ✿。
（7）说明合同资产转为应收账款的客观依据ღ✿，各期合同资产转为应收账款时对应减值准备的转回金额ღ✿，对净利润的影响比例ღ✿，是否存在跨期调节利润情形ღ✿；结合同行业可比公司做法ღ✿，进一步说明合同资产转入应收账款时账龄不连续计算的合理性ღ✿，模拟测算连续计算账龄对各期净利润的影响ღ✿，发行人是否仍满足上市条件ღ✿。
请保荐机构ღ✿、申报会计师ღ✿：（1）核查上述问题并发表明确意见ღ✿。（2）说明针对合同资产（尤其是已完工未结算资产）的函证ღ✿、监盘情况ღ✿，如何核实其数量ღ✿、金额ღ✿、状态ღ✿，具体核查方式ღ✿、核查金额及比例网络真钱游戏ღ✿、核查结论ღ✿。
（三）各期终止确认应收账款及合同资产金额ღ✿、对应坏账准备的转回金额及利润占比网络真钱游戏ღ✿，相关会计处理的合规性
报告期各期ღ✿，因抵债房产网签终止确认应收账款及合同资产金额ღ✿、对应坏账准备的转回金额及利润占比情况具体如下ღ✿：
2024年1-6月ღ✿，因抵债房产网签终止确认应收账款及合同资产金额ღ✿、对应坏账准备的转回金额较大ღ✿，主要因为温州市金海园区D-07cღ✿、D-07d地块项目桩基分包工程在 2024 年取得抵债房产ღ✿，终止确认应收账款金额 757.24 万元ღ✿，相关应收账款账龄5年以上ღ✿，计提比例100%ღ✿，对应转回坏账金额757.24万元ღ✿。
2018 年ღ✿，发行人与温州星龙房地产开发有限公司（以下简称“星龙房地产”） 签署了《温州市金海园区D-07cღ✿、D-07d地块项目桩基分包工程合同》ღ✿，项目于 2018 年度完工ღ✿。2022 年度ღ✿，因工程款支付问题ღ✿，发行人起诉星龙房地产ღ✿，法院出具了（2022）浙 03 民终 7569 号判决书ღ✿，判决星龙房地产支付发行人工程款713.89 万元并赔偿利息损失凯发K8国际ღ✿。2024年度ღ✿，发行人与星龙房地产签订《以房抵债协议》ღ✿，约定工抵安吉别墅2套及2个车位ღ✿，抵债房屋总价1,071.92万元ღ✿，抵减债权757.24万元ღ✿，剩余款项由发行人现金支付ღ✿。2024年5月ღ✿，相关抵债房产完成网签ღ✿。
发行人在发现星龙房地产出现信用风险迹象时ღ✿，提起诉讼并获得胜诉ღ✿，并于期后取得了房产保全网络真钱游戏ღ✿。发行人预计相关保全房产能覆盖债权价值ღ✿，现账龄组合下计提的信用风险损失已合理预提了相关应收账款风险ღ✿，故未对相关债权单项计提坏账ღ✿。
以房抵债业务适用《企业会计准则第 12 号--债务重组》的相关规定ღ✿，发行人对以房抵债业务的会计处理符合债务重组准则的相关规定ღ✿，具体情况分析如下ღ✿：
（三）除本条第一项和第二项以外ღ✿，采用调整债务本金ღ✿、改变债务利息ღ✿、变更还款期限等方式修改债权和债务的其他条款ღ✿，形成重组债权和重组债务ღ✿。
第六条 以资产清偿债务方式进行债务重组的ღ✿，债权人初始确认受让的金融资产以外的资产时ღ✿，应当按照下列原则以成本计量ღ✿：
……固定资产的成本ღ✿，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的税金ღ✿、运输费ღ✿、装卸费ღ✿、安装费ღ✿、专业人员服务费等其他成本ღ✿。
问:债权人和债务人以资产清偿债务方式进行债务重组的ღ✿，债权人初始确认受让非金融资产时ღ✿，应以放弃债权的公允价值和可直接归属于受让资产的其他成本作为受让资产初始计量成本ღ✿。应当如何理解放弃债权公允价值与受让资产公允价值之间的关系?
答:如果债权人与债务人间的债务重组是在公平交易的市场环境中达成的交易ღ✿，放弃债权的公允价值通常与受让资产的公允价值相等ღ✿，且通常不高于放弃债权的账面余额ღ✿。
以房抵债业务中ღ✿，建院股份的债务人以房产向建院股份清偿债务ღ✿，系债务重组准则第三条规定的第一种方式ღ✿，因此以房抵债业务应适用《企业会计准则第12号--债务重组》的相关规定ღ✿。
①通常情况下ღ✿，发行人与债务人签署抵债协议时ღ✿，双方协商确定房屋抵偿债务的金额通常为抵债房屋的市场挂牌价格或略低于市场挂牌价格ღ✿，放弃债权的公允价值等于或略高于放弃债权的账面价值ღ✿。建院股份与债务人协商抵债房产的抵债金额时ღ✿，系以抵债房产的市场价格确定抵偿债务的金额ღ✿，债务重组双方认定的放弃债权公允价值系发行人债权的账面原值ღ✿，且与受让资产的公允价值基本相等ღ✿。按照财政部企业会计准则实施问答的规定ღ✿，放弃债权的公允价值通常与受让资产的公允价值相等ღ✿。出于谨慎性原则的考虑ღ✿，在以房抵债业务中ღ✿，建院股份认定放弃债权的账面余额与受让资产公允价值相同ღ✿。
②部分以房抵债业务情况下ღ✿，存在债务人抵债房产抵偿债务金额的价值高于公开市场交易价格的情况（如苏州阅泓山晓21幢104等）ღ✿，针对该部分房产ღ✿，发行人会及时处置房产ღ✿，资产减值通过资产处置损失体现ღ✿，未处置房产部分亦会参考公允价值计提减值准备ღ✿。
于2024年末ღ✿，公司对持有的抵债房产聘请了第三方评估机构进行了减值测试ღ✿，存在减值情况的ღ✿，相应计提减值准备ღ✿。
经查询ღ✿，同行业上市公司ღ✿，中化岩土和中岩大地未明确其以房抵债业务的会计处理方法ღ✿，宏业基披露的以房抵债业务会计处理方法如下ღ✿：
综上所述ღ✿，发行人以房抵债业务的会计处理符合《企业会计准则第 12 号-债务重组》的相关规定ღ✿，会计处理方法与同行业公司一致ღ✿，具备合理性ღ✿。
七ღ✿、说明合同资产转为应收账款的客观依据ღ✿，各期合同资产转为应收账款时对应减值准备的转回金额ღ✿，对净利润的影响比例ღ✿，是否存在跨期调节利润情形ღ✿；结合同行业可比公司做法ღ✿，进一步说明合同资产转入应收账款时账龄不连续计算的合理性ღ✿，模拟测算连续计算账龄对各期净利润的影响ღ✿，发行人是否仍满足上市条件ღ✿。
（一）说明合同资产转为应收账款的客观依据ღ✿，各期合同资产转为应收账款时对应减值准备的转回金额ღ✿，对净利润的影响比例ღ✿，是否存在跨期调节利润情形ღ✿。
报告期内ღ✿，发行人工程服务合同中对收款条件及周期约定通常为ღ✿：正式开工前不收取或者按合同总额的一定比例收取工程预付款ღ✿；开工后ღ✿，在工程约定的结算付款时点ღ✿，按已确认工程量的一定比例（一般为 70%）收取工程进度款ღ✿；竣工验收完成并提交结算资料审核合格后ღ✿，支付完工产值的一定比例（一般为80%）工程款ღ✿；决算编制审核完成时ღ✿，收取剩余款项并按合同约定预留一定比例的质保金ღ✿，质保期通常为2年ღ✿。
根据企业会计准则的相关规定及上述收款条件约定ღ✿，在按照工程服务合同有权利收取工程进度款的时点ღ✿，发行人将有权利向客户收取的工程款自合同资产转入应收账款ღ✿，转入金额为按照合同约定的结算付款比例ღ✿、已确认工程量计算确定ღ✿。
（二）各期合同资产转为应收账款时对应减值准备的转回金额ღ✿，对净利润的影响比例ღ✿，是否存在跨期调节利润情形ღ✿。
报告期内ღ✿，发行人严格按照企业会计准则的相关规定ღ✿，在按照工程合同约定获得向客户获得无条件收款权时将相关应收款金额自合同资产转入应收账款ღ✿，发行人合同资产转出的会计政策符合企业会计准则的规定ღ✿，不存在跨期调节利润的情形ღ✿。
（三）结合同行业可比公司做法ღ✿，进一步说明合同资产转入应收账款时账龄不连续计算的合理性ღ✿，模拟测算连续计算账龄对各期净利润的影响ღ✿，发行人是否仍满足上市条件
发行人的合同资产系发行人在项目执行过程中已完成但尚未结算的工作量和合同质保金ღ✿，相关资产是尚未达到付款时点的收款权ღ✿，在按照合同条款约定的结算付款时点转入应收账款前ღ✿，发行人对持有的合同资产并不能无条件向客户收款ღ✿，即使合同资产账龄较长ღ✿，也不代表该项资产已发生逾期或产生回收风险ღ✿；而应收账款账龄的计算起点与合同中约定的客户付款时间计算起点一致ღ✿，合同资产转入应收账款时账龄性质已发生改变ღ✿，因此发行人合同资产转为应收账款后账龄未连续计算ღ✿，发行人以合同资产转入应收账款的时点开始计算应收账款账龄ღ✿。
查询同行业可比公司中化岩土ღ✿、中岩土地ღ✿、宏业基披露的招股说明书凯发K8国际ღ✿、年度报告等公开信息ღ✿，同行业可比公司未披露合同资产转入应收账款时账龄是否连续计算ღ✿。
经进一步查询ღ✿，铜冠矿建（920019）ღ✿、巍特环境（872709）等以时段法确认收入的建设施工行业公司在其问询回复中披露应收款自合同资产转入应收账款时未连续计算ღ✿；上交所主板上市公司龙建股份（600853.SH）在其拟发行可转换公司债券申请文件的审核问询函的回复中ღ✿，披露其应收款自合同资产转入应收账款时未连续计算ღ✿。
综上所述ღ✿，发行人合同资产转入应收账款时账龄不连续计算的方法符合企业会计准则的规定ღ✿，亦有其他 A股上市公司采用相同会计处理方法ღ✿，具备合理性ღ✿。
按照合同资产转入应收账款账龄连续计算的影响后的模拟测算结果ღ✿，发行人2021年至2023年各年净利润均高于1,500万元网络真钱游戏ღ✿，加权净资产收益率均高于8%ღ✿。
根据发行人选择的上市标准ღ✿，《北京证券交易所股票上市规则（试行）》第2.1.3 条规定的第一套标准ღ✿，即“（一）预计市值不低于 2 亿元凯发K8国际ღ✿，最近两年净利润均不低于 1500 万元且加权平均净资产收益率平均不低于 8%ღ✿，或者最近一年净利润不低于2500万元且加权平均净资产收益率不低于8%”ღ✿。
朝鲜驱逐舰5月21日下水时发生“重大事故”ღ✿。当地时间22日ღ✿，由检察机关人员和有关专家组成的事故调查组向朝鲜劳动党中央军事委员会汇报了有关调查内容ღ✿。
近年来ღ✿，随着昆山于海明案ღ✿、福州赵宇案等案件的报道ღ✿，以及电影《第二十条》的上映凯发K8国际ღ✿，让“正当防卫”的理念深入人心ღ✿。刑法第二十条被激活ღ✿，划分出 “罪与非罪”的边界ღ✿。那么没达到犯罪的程度ღ✿，面临的是行政处罚ღ✿，这种情况还适用正当防卫制度吗？
苹果官宣ღ✿：自即日起至6月18日用iPhone 12或后续机型换购新iPhoneღ✿，可享额外折抵优惠
苹果宣布自即日起至6月18日ღ✿，换购新iPhone 可享额外折抵优惠ღ✿。官网显示ღ✿：活动将于6月18日结束ღ✿。其间ღ✿，用iPhone 12或后续机型来换购新iPhoneღ✿，预计可享RMB 1000元到RMB 5700元的折抵优惠ღ✿。
在2024年的第十五届中国航展上ღ✿，诞生于西安的“九天”察打一体无人机首次亮相就备受关注ღ✿。这款无人机翼展达25米ღ✿，最大起飞重量16吨ღ✿，最大载重6吨ღ✿。“九天”无人机的动力系统采用涡扇发动机ღ✿，最大飞行高度可达1.5万米ღ✿，最快飞行速度可达700千米每小时ღ✿。
据廉洁珠海消息ღ✿，经珠海市委批准ღ✿，珠海市纪委监委对珠海市工业和信息化局原党组书记ღ✿、局长李丛山严重违纪违法问题进行了立案审查调查ღ✿。
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近日ღ✿，此前备受关注的“河北骑行男孩身亡案”迎来最新进展ღ✿。涉事司机家属透露ღ✿，已收到河北容城县检察院作出的《不起诉决定书》ღ✿。涉事司机姜某某也在其代理律师发布的视频中发声ღ✿：“检察院不起诉我ღ✿，我没有案底ღ✿，孩子不受影响ღ✿。” 姜某某与妻子ღ✿。
